Analyse immobilière : 9 Avenue de la République 77340 Pontault-Combault
Le marché immobilier à Pontault-Combault, avec un prix moyen de 4 143 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une stabilité confirmée par une population municipale en légère hausse et un indice de défavorisation très faible, malgré une qualité de l'air à surveiller pour l'O3.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m², s'accompagne d'une baisse notable de la criminalité liée aux cambriolages.
Prix moyen (bâti)
4 143€/m²
236 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
Le marché immobilier à Pontault-Combault, avec un prix moyen de 4 143 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une stabilité confirmée par une population municipale en légère hausse et un indice de défavorisation très faible, malgré une qualité de l'air à surveiller pour l'O3.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m², s'accompagne d'une baisse notable de la criminalité liée aux cambriolages.