Analyse immobilière : 9 Avenue des Peupliers 91700 Fleury-Mérogis
Le marché immobilier de Fleury-Mérogis, situé dans un quartier plutôt défavorisé, présente un prix moyen du bâti de 1 877 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 1 769€, tandis que la population municipale a connu une hausse significative et que la criminalité est en augmentation.
Prix moyen (bâti)
1 877€/m²
151 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 769€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 41,0 / 100
Population municipale
13 816
2022 vs 2016 : 13 816 / 11 430
Criminalité
Bas9.30‰ ↗ en hausse
Violences physiques hors cadre familial
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier de Fleury-Mérogis, situé dans un quartier plutôt défavorisé, présente un prix moyen du bâti de 1 877 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 1 769€, tandis que la population municipale a connu une hausse significative et que la criminalité est en augmentation.