Analyse immobilière complète : 9 Avenue du Cap-horn 91940 Les Ulis

Le marché immobilier aux Ulis, avec un prix moyen du bâti à 2 364€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.

La taxe foncière estimée à 1 309€ pour 70m² et une conformité totale de l'eau potable complètent ce tableau.

Prix moyen (bâti)

2 364€/m²

138 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 309€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,7 / 100

Population municipale

25 633

2022 vs 2016 : 25 633 / 24 868

Criminalité

Bas

9.31‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité mauvaise

Polluants critiques : O3

à 2.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 07/08/2025

La taxe foncière estimée à 1 309€ pour 70m² et une conformité totale de l'eau potable complètent ce tableau.

Prix moyen (bâti) 138 transactions DVF

2 364€/m²

Loyer médian Données 2023

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Taxe foncière estimée Pour 70 m²

1 309€

Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,7 / 100

Quartier Très favorisé Très favorisé

Population municipale 2022 vs 2016 : 25 633 / 24 868

25 633

Criminalité Destructions et dégradations volontaires

9.31‰ ↘ en baisse Bas

Qualité de l’air à 2.6 km

Polluants critiques : O3 Qualité mauvaise

Eau potable Dernier prélèvement 07/08/2025

100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

121 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Identifiant	Syndic	Période	Lots	Programmes	Distance	Adresse de référence
`AA8115545`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	Période inconnue	124		557 m	1 Rue de la Réunion 91940 LES ULIS
`AG5891015`	Syndic non renseigné	Période inconnue	12		805 m	13 rte de montlhery 91140 Villejust
`AE5607890`	Syndic non renseigné	1975-1993	5		850 m	2 che de fretay 91140 Villejust
`AG8364945`	Syndic non renseigné	Avant 1949	32		931 m	2 rte de montlhery 91140 Villejust
`AG1345511`	Syndic bénévole	2001-2010	10		999 m	8 r du grand vivier 91140 Villejust
`AF1359132`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	1961-1974	157		1,05 km	r des chardonnerets, 91940 Les Ulis
`AF4990792`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6		1,06 km	25 grande rue 91140 Villejust
`AJ3503976`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		1,06 km	20bis Grande Rue Fretay 91140 Villejust
`AH3131141`	Syndic non renseigné	Avant 1949	3		1,07 km	26 grande rue 91140 Villejust
`AI9932203`	Syndic non renseigné	Avant 1949	3		1,07 km	9 Grande Rue Fretay 91140 Villejust
`AH0197111`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		1,08 km	28 grande rue 91140 Villejust
`AG5515986`	Syndic non renseigné	1975-1993	64		1,12 km	L'Ormeraie 91940
`AA4111324`	Syndic bénévole	1975-1993	50		1,15 km	1 Allée des Courlis 91940 Les Ulis
`AH3951118`	Syndic non renseigné	1961-1974	49		1,15 km	1 all des courlis 91940 Les Ulis
`AA0576462`	Syndic non renseigné	1961-1974	205		1,16 km	ROUTE NATIONALE 446 91940 LES ULIS
`AG1279512`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3		1,17 km	4 imp des vaux de cernay 91940 Saint-Jean-de-Beauregard
`AG9352212`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6		1,2 km	156T av des bleuets 91400 Orsay
`AF5218987`	Syndic non renseigné	Période inconnue	12		1,2 km	82 rte de montlhery 91400 ORSAY
`AJ3700077`	Syndic non renseigné	1949-1960	33		1,22 km	1 Avenue des Coquelicots 91400 Orsay
`AD6085054`	Syndic professionnel SIRET : 421 986 795 00035	1975-1993	19		1,35 km	17 av de montjay 91400 Orsay
`AH2956597`	Syndic non renseigné	1994-2000	11		1,41 km	17 grande rue 91140 Villejust
`AE0772061`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	18		1,41 km	63 Boulevard de Mondétour 91400 Orsay
`AB1939610`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1975-1993	10		1,42 km	20 av des pierrots 91400 Orsay
`AE7947435`	Syndic non renseigné	2001-2010	11		1,42 km	2 impasse Grande rue 91140 VILLEJUST
`AH6759757`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15		1,44 km	19 grande rue 91140 Villejust
`AH4363032`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6		1,47 km	30 r de la ferme 91400 Orsay
`AE1352517`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	Période inconnue	19		1,48 km	40 bd de mondetour 91400 Orsay
`AE1020619`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	Période inconnue	18		1,48 km	38 bd de mondetour 91400 Orsay
`AB1464239`	Syndic non renseigné	1961-1974	148		1,57 km	1 pl de suse 91400 Orsay
`AE6144380`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	2001-2010	39		1,58 km	7 r du vaucluse 91940 Les Ulis
`AB0279794`	Syndic non renseigné	Période inconnue	26		1,59 km	6 r du vaucluse 91940 LES ULIS
`AB0297937`	Syndic professionnel SIRET : 820 918 258 00014	Période inconnue	30		1,62 km	3 r de bellevue 91400 Orsay
`AD0465328`	Syndic bénévole	1961-1974	98		1,63 km	45 r de la ferme 91400 Orsay
`AB1483874`	Syndic non renseigné	1994-2000	130		1,66 km	10 r du luberon 91940 Les Ulis
`AI4557583`	Syndic professionnel SIRET : 520 833 872 00028	Période inconnue	152		1,67 km	20 Avenue de Provence 91940 les ULIS
`AG4044426`	Syndic professionnel SIRET : 529 196 412 00025	Période inconnue	149		1,72 km	10/12 AVENUE DE PROVENCE 91940 LES ULIS
`AF7044860`	Syndic professionnel SIRET : 529 196 412 00025	Période inconnue	141		1,72 km	6/8 AVENUE DE PROVENCE 91940 LES ULIS
`AG7887789`	Syndic professionnel SIRET : 520 833 872 00028	Période inconnue	106		1,72 km	av de provence, 91940 Les Ulis
`AH3203585`	Syndic professionnel SIRET : 520 833 872 00028	Période inconnue	112		1,73 km	av de provence, 91940 Les Ulis
`AH9373671`	Syndic professionnel SIRET : 520 833 872 00028	Période inconnue	67		1,73 km	av de provence, 91940 Les Ulis
`AG3646619`	Syndic non renseigné	1961-1974	2		1,73 km	56 rue de Monthléry
`AB8312977`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	Période inconnue	142		1,78 km	4 Avenue de Provence 91940 LES ULIS
`AE8139230`	Syndic professionnel SIRET : 889 746 947 00015	1994-2000	74		1,79 km	5-7-9 RUE DU MONT VENTOUX 91940 LES ULIS
`AE4668547`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1975-1993	77		1,87 km	LE LUBERON II 1 RUE DU MONT VENTOUX 91940 LES ULIS
`AD5857032`	Syndic non renseigné	Avant 1949	48		1,87 km	UNITE 2 91940 LES ULIS
`AG2826659`	Syndic professionnel SIRET : 428 748 909 00416	Période inconnue	152		1,9 km	21 Rue du Mistral 91140 Villejust
`AE7805690`	Syndic bénévole	1949-1960	11		1,92 km	32 rte de montlhery 91400 Orsay
`AD0867101`	Syndic bénévole	1961-1974	56		1,97 km	BK31
`AB0302133`	Syndic non renseigné	1961-1974	32		2,01 km	2 res le bois du roi 91940 Les Ulis
`AA0275404`	Syndic professionnel SIRET : 377 983 762 00065	1961-1974	191	Aidée	2,01 km	2/14 res le bois du roi 91940 Les Ulis
`AF5660345`	Syndic non renseigné	1975-1993	190		2,02 km	1 r des causses 91940 Les Ulis
`AA0274902`	Syndic professionnel SIRET : 377 983 762 00065	1961-1974	206	Aidée	2,02 km	1/11 res le bois du roi 91940 Les Ulis
`AD7520638`	Syndic professionnel SIRET : 497 584 466 00013	1961-1974	62		2,04 km	25 r des causses 91940 Les Ulis
`AF2987949`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		2,04 km	rte des ulis, 91940 Saint-Jean-de-Beauregard
`AB5409719`	Syndic professionnel SIRET : 928 495 498 00018	2001-2010	127		2,04 km	1 r des causses 91940 LES ULIS
`AC2966570`	Syndic non renseigné	Période inconnue	162		2,05 km	2-4 av des cevennes 91940 LES ULIS
`AB7663297`	Syndic non renseigné	1975-1993	120	Aidée	2,05 km	5 av des cevennes 91940 Les Ulis
`AB4283263`	Syndic professionnel SIRET : 849 693 080 00020	1961-1974	475		2,05 km	42 res de courdimanche 91940 Les Ulis
`AB7661705`	Syndic non renseigné	1975-1993	176		2,06 km	6 Avenue des Cévennes 91940 Les Ulis
`AB3827136`	Syndic professionnel SIRET : 702 046 350 00055	1975-1993	126		2,1 km	21 r des causses 91940 LES ULIS
`AD0878900`	Syndic non renseigné	1975-1993	48		2,13 km	RES LES MILLEPERTUIS
`AC0559393`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	1961-1974	42		2,15 km	Avenue de Berry 91940 LES ULIS
`AF4566246`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		2,16 km	5 rte de montlhery 91400 Orsay
`AE7498959`	Syndic professionnel SIRET : 497 584 466 00013	1949-1960	92		2,16 km	17 r des causses 91940 Les Ulis
`AA9973876`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1961-1974	180		2,16 km	16 Rue des Ardennes 91940 Les Ulis
`AC2962777`	Syndic non renseigné	1994-2000	54		2,17 km	2, AVENUE DE BERRY 91940 LES ULIS
`AB8122061`	Syndic professionnel SIRET : 318 291 697 00106	1961-1974	165		2,17 km	Avenue du Berry 91940 LES ULIS
`AF8128753`	Syndic non renseigné	Période inconnue	137		2,18 km	2 - 4 RUE DES MILLEPERTUIS, 3 RUE DES HUREPOIX 91940 LES ULIS
`AE6213839`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1961-1974	91		2,19 km	5 Rue du Forez 91940 Les Ulis
`AA3230307`	Syndic professionnel SIRET : 529 196 412 00173	1975-1993	150	Aidée	2,2 km	9 r du forez 91940 Les Ulis
`AC4553111`	Syndic bénévole	1961-1974	4		2,2 km	34 r andre maginot 91400 Orsay
`AC1881515`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	1961-1974	172		2,2 km	non connu
`AB9609637`	Syndic professionnel SIRET : 849 693 080 00020	1961-1974	209	Aidée	2,22 km	13 res le bois du roi 91940 Les Ulis
`AB3835626`	Syndic professionnel SIRET : 702 046 350 00055	1975-1993	121		2,23 km	1 r du forez 91940 Les ULIS
`AB7134208`	Syndic non renseigné	1961-1974	7		2,24 km	1 rte de montlhery 91400 Orsay
`AF6958250`	Syndic non renseigné	2001-2010	16		2,25 km	34 grande rue 91940 Saint-Jean-de-Beauregard
`AB8266850`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	1961-1974	89		2,25 km	Avenue du Berry 91940 LES ULIS
`AE7979511`	Syndic non renseigné	1975-1993	11		2,27 km	84 r de paris, 91400 Orsay
`AC1278860`	Syndic professionnel SIRET : 702 046 350 00055	Période inconnue	204		2,27 km	r de la brie, 91940 Les Ulis
`AA1946219`	Syndic professionnel SIRET : 889 746 947 00015	1975-1993	695	QPV 2024	2,29 km	av de champagne, 91940 Les Ulis
`AC9895582`	Syndic professionnel SIRET : 490 205 184 00016	1975-1993	78		2,29 km	avenue de Normandie Batiments 7-8-9-10 91940 Les Ulis
`AF8129900`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	Période inconnue	163		2,29 km	122 AVENUE DES CHAMPS LASNIERS 1 RUE DU HUREPOIX 91940 LES ULIS
`AH6163349`	Syndic professionnel SIRET : 751 046 889 00034	Période inconnue	31		2,3 km	76 r de paris 91400 Orsay
`AG6614887`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	158		2,3 km	70 Rue de Paris 91400 Orsay
`AG9925942`	Syndic professionnel SIRET : 302 163 704 00075	Période inconnue	166		2,3 km	6 Rue des Millepertuis 91940 Les Ulis
`AI0899617`	Syndic non renseigné	Période inconnue	42		2,32 km	95B r de paris 91400 Orsay
`AE8135840`	Syndic professionnel SIRET : 889 408 233 00027	Période inconnue	103		2,32 km	95T r de paris 91400 ORSAY
`AB0301309`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1961-1974	158		2,32 km	25 res le bois du roi 91940 Les Ulis
`AD7428667`	Syndic non renseigné	1975-1993	31		2,33 km	64 r de paris 91400 Orsay
`AB5147038`	Syndic professionnel SIRET : 702 046 350 00055	2001-2010	78		2,34 km	av de champagne, 91940 Les Ulis
`AB2319853`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1961-1974	112		2,35 km	28 res le bois du roi 91940 LES ULIS
`AD4403135`	Syndic non renseigné	Période inconnue	217		2,37 km	16B r louis scocard 91400 Orsay
`AB2168953`	Syndic professionnel SIRET : 889 746 947 00015	1994-2000	152		2,37 km	91 r de paris 91400 ORSAY
`AH1627769`	Syndic bénévole	1949-1960	18		2,37 km	87 r de paris 91400 Orsay
`AE2889772`	Syndic bénévole	1975-1993	6		2,38 km	12 r andre maginot 91400 Orsay
`AA8398372`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	Période inconnue	217		2,4 km	16bis Rue Louis Scocard 91400 ORSAY
`AI9422353`	Syndic bénévole	Période inconnue	27		2,4 km	83bis Rue de Paris 91400 Orsay
`AC2241883`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	Période inconnue	176		2,4 km	4-6 av du berry 91940 Les Ulis
`AD9807488`	Syndic professionnel SIRET : 751 046 889 00034	1961-1974	87	Aidée	2,41 km	10 r des bruyeres 91140 Villebon-sur-Yvette
`AC5898200`	Syndic non renseigné	Période inconnue	84		2,41 km	av des champs lasniers, 91940 Les Ulis
`AB3562790`	Syndic professionnel SIRET : 702 046 350 00055	1975-1993	462		2,41 km	1 av des champs lasniers 91940 Les ULIS
`AD9748575`	Syndic non renseigné	2001-2010	9		2,42 km	1 r de bel ebat 91460 MARCOUSSIS
`AB6714612`	Syndic non renseigné	Période inconnue	160		2,42 km	2-24 r de chablis 91940 Les Ulis
`AD4663266`	Syndic non renseigné	1961-1974	121		2,43 km	res les pampres avenue de champagne 91940 LES ULIS
`AI0631564`	Syndic non renseigné	1961-1974	121		2,43 km	RESIDENCE LES PAMPRES AVE DE CHAMPAGNE 91940 LES ULIS
`AC2716504`	Syndic professionnel SIRET : 377 983 762 00065	1961-1974	72		2,43 km	1 r des mesanges 91400 Orsay
`AE8119760`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		2,44 km	15 r louis scocard 91400 Orsay
`AD7840176`	Syndic professionnel SIRET : 709 801 369 00113	1961-1974	40	Aidée	2,44 km	9 Avenue de Champagne 91940 Les Ulis
`AB0097469`	Syndic professionnel SIRET : 849 693 080 00020	Avant 1949	5		2,45 km	15-17 r louis scocard 91400 ORSAY
`AG6378277`	Syndic professionnel SIRET : 849 693 080 00020	Période inconnue	55		2,46 km	2 r du lycee 91400 Orsay
`AB7661473`	Syndic professionnel SIRET : 318 291 697 00106	1961-1974	130		2,46 km	13 Rue Alexandre Fleming 91400 Orsay
`AD8587537`	Syndic professionnel SIRET : 752 231 969 00029	Période inconnue	24		2,46 km	9 r du docteur ernest lauriat 91400 Orsay
`AH0730317`	Syndic non renseigné	1975-1993	12		2,46 km	9 r du ruisseau 91400 Orsay
`AA8956807`	Syndic professionnel SIRET : 529 196 412 00173	1975-1993	50		2,47 km	16 av des champs lasniers 91940 Les Ulis
`AB4429627`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	235		2,48 km	2 Residence de la Vaucouleur 91940 Les Ulis
`AA4929832`	Syndic professionnel SIRET : 334 239 142 00014	1961-1974	76		2,48 km	10 av des champs lasniers 91940 Les Ulis
`AA8453391`	Syndic professionnel SIRET : 431 270 321 00034	1975-1993	57		2,48 km	3 r du docteur ernest lauriat 91400 Orsay
`AB4164539`	Syndic professionnel SIRET : 929 978 880 00011	1975-1993	116		2,49 km	1B r andre maginot 91400 ORSAY
`AB7599442`	Syndic professionnel SIRET : 306 168 170 00059	2001-2010	83		2,49 km	7 r du docteur ernest lauriat 91400 ORSAY
`AB7664444`	Syndic bénévole	2001-2010	57		2,49 km	8B r de paris 91400 ORSAY
`AE0854075`	Syndic non renseigné	1975-1993	76		2,49 km	2 r andre maginot 91400 Orsay

1dex

Analyse immobilière complète : 9 Avenue du Cap-horn 91940 Les Ulis

Prix moyen (bâti)

Loyer médian

Taxe foncière estimée

Indice de défavorisation

Population municipale

Criminalité

Qualité de l’air

Eau potable

🏠 Transactions immobilières

🏗️ Permis de construire

📊 Indicateurs 1dex

🏡 Loyers observés

🏛️ Fiscalité locale

📈 Démographie locale

⚖️ Indice de défavorisation

🚨 Criminalité et sécurité

🏢 Copropriétés (RNC)

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

🌬️ Qualité de l'air

💧 Qualité de l'eau

🚆 Transports à proximité

☀️ Climat local

🏫 Établissements scolaires