Analyse immobilière : 9 Impasse Edouard Vaillant 94400 Vitry-sur-Seine
Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine, avec un prix moyen de 4 905 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable, soutenu par une population municipale en légère hausse et une criminalité en baisse.
Bien que le quartier soit classé "plutôt favorisé", il convient de noter la présence de polluants critiques pour la qualité de l'air.
Prix moyen (bâti)
4 905€/m²
256 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 546€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3, NO2
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine, avec un prix moyen de 4 905 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable, soutenu par une population municipale en légère hausse et une criminalité en baisse.
Bien que le quartier soit classé "plutôt favorisé", il convient de noter la présence de polluants critiques pour la qualité de l'air.