Analyse immobilière : 9 Rue Garibaldi 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, avec un prix moyen de 3 086€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, présente un prix foncier estimé à 1 632€ pour 70m².
Le quartier se révèle plutôt favorisé malgré une commune globalement moins aisée, avec une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air soit impactée par l'ozone et que l'eau potable soit conforme.
Prix moyen (bâti)
3 086€/m²
243 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 632€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 79,7 / 100
Population municipale
36 170
2022 vs 2016 : 36 170 / 32 966
Criminalité
Bas13.01‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, avec un prix moyen de 3 086€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, présente un prix foncier estimé à 1 632€ pour 70m².
Le quartier se révèle plutôt favorisé malgré une commune globalement moins aisée, avec une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air soit impactée par l'ozone et que l'eau potable soit conforme.