Le marché immobilier de Corbeil-Essonnes présente un prix moyen de 2 016 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 829 € pour un bien de 70 m².

Bien que la commune soit globalement plutôt défavorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation plus clément, et le contexte environnemental est globalement positif avec une bonne qualité de l'air et une eau potable conforme.