Analyse immobilière : 9 Rue Massenet 77500 Chelles

Le marché immobilier à Chelles, avec un prix moyen de 4 378€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une stabilité démographique et un quartier très favorisé, tandis que la taxe foncière s'établit à environ 1 664€ pour 70m².

La qualité de l'air est globalement bonne, hormis une concentration d'O3 à distance, et la criminalité, notamment les cambriolages, est en baisse.

Prix moyen (bâti)

4 378€/m²

212 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 664€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 15,1 / 100

Population municipale

54 372

2022 vs 2016 : 54 372 / 54 196

Criminalité

Bas

9.53‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.9 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025