Analyse immobilière complète : 9 Rue Massue 94300 Vincennes

Le marché immobilier de Vincennes, comme l'illustre la rue Massue, affiche un prix moyen de 9 965 €/m² avec des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé.

Bien que la criminalité soit en hausse, la qualité de l'air présente des polluants critiques à proximité, tandis que l'eau potable est majoritairement conforme.

Prix moyen (bâti)

9 965€/m²

175 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 341€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100

Population municipale

48 368

2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853

Criminalité

Bas

17.51‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 1.4 km

Eau potable

Indice A+

98.6% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025