Le marché immobilier de Villepinte, avec un prix moyen du bâti à 2 649 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une situation contrastée, marquée par un indice de défavorisation moyen pour le quartier et une hausse de la criminalité, le tout dans un contexte de qualité de l'air comportant des polluants critiques.

La taxe foncière estimée à 1 905 € pour 70 m² s'ajoute à ces éléments, tandis que la conformité de l'eau potable reste élevée à 95,9%.