Analyse immobilière : 9 Rue de la Forêt de Sénart 91450 Soisy-sur-Seine

Avec un prix moyen de 3 364 €/m² et une fourchette de loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², Soisy-sur-Seine présente un marché immobilier stable dans un environnement très favorisé, bénéficiant d'une bonne qualité de l'air et d'une baisse notable de la criminalité.

La taxe foncière estimée à 1 609 € pour un logement de 70 m² est à considérer dans le cadre d'un investissement, dans une commune dont la population reste stable.

Prix moyen (bâti)

3 364€/m²

97 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 609€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,4 / 100

Population municipale

7 370

2022 vs 2016 : 7 370 / 7 075

Criminalité

Bas

9.17‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Bonne qualité

Bonne qualité

à 4.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025

Avec un prix moyen de 3 364 €/m² et une fourchette de loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², Soisy-sur-Seine présente un marché immobilier stable dans un environnement très favorisé, bénéficiant d'une bonne qualité de l'air et d'une baisse notable de la criminalité.

La taxe foncière estimée à 1 609 € pour un logement de 70 m² est à considérer dans le cadre d'un investissement, dans une commune dont la population reste stable.

Prix moyen (bâti) 97 transactions DVF
3 364€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 609€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,4 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 7 370 / 7 075
7 370
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.17‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 4.1 km
Bonne qualité Bonne qualité
Eau potable Dernier prélèvement 25/08/2025
100.0% conforme Indice A+