Analyse immobilière complète : 9 Square Charles Baudelaire 91450 Soisy-sur-Seine

Avec un prix moyen de 3 370 €/m² basé sur 123 transactions DVF, le marché de Soisy-sur-Seine présente une situation résidentielle très favorable, soutenue par une population stable et une qualité de vie élevée, comme en témoignent l'indice de défavorisation très bas et la bonne qualité de l'air.

Les loyers médians se situent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière estimée pour 70 m² s'élève à 1 609 €, avec une criminalité en baisse et une eau potable conforme.

Prix moyen (bâti)

3 370€/m²

123 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 609€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,4 / 100

Population municipale

7 370

2022 vs 2016 : 7 370 / 7 075

Criminalité

Bas

9.17‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Bonne qualité

Bonne qualité

à 3.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025

Avec un prix moyen de 3 370 €/m² basé sur 123 transactions DVF, le marché de Soisy-sur-Seine présente une situation résidentielle très favorable, soutenue par une population stable et une qualité de vie élevée, comme en témoignent l'indice de défavorisation très bas et la bonne qualité de l'air.

Les loyers médians se situent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière estimée pour 70 m² s'élève à 1 609 €, avec une criminalité en baisse et une eau potable conforme.

Prix moyen (bâti) 123 transactions DVF
3 370€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 609€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,4 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 7 370 / 7 075
7 370
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.17‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.7 km
Bonne qualité Bonne qualité
Eau potable Dernier prélèvement 25/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

131 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AD7788607 Syndic non renseigné Avant 1949 10 316 m 36 r du cimetiere 91450 Soisy-sur-Seine
AD5177068 Syndic non renseigné 1949-1960 36 337 m 34 r du cimetiere 91450 Soisy-sur-Seine
AA5633797 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1961-1974 70 528 m 19 r des carrieres 91450 Soisy-sur-Seine
AG8540833 Syndic non renseigné 1961-1974 4 566 m 18 r du cimetiere 91450 Soisy-sur-Seine
AH0360792 Syndic non renseigné 1961-1974 2 655 m 33B r des carrieres 91450 Soisy-sur-Seine
AG5455746 Syndic non renseigné Période inconnue 16 754 m 3 r de l'oiseau 91450 Soisy-sur-Seine
AB8774499 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
1975-1993 12 819 m 11 Rue de l’Oiseau 91450 Soisy-sur-Seine
AB5146873 Syndic professionnel
SIRET : 900 168 865 00013
Avant 1949 31 828 m 8 r eugene warin 91450 Soisy-sur-Seine
AB5273255 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
1975-1993 12 835 m 7 Allée des Tilleuls 91450 Soisy-sur-Seine
AA9472598 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1949-1960 15 837 m 2 r de l'oiseau 91450 Soisy-sur-Seine
AF5081682 Syndic non renseigné 1975-1993 8 862 m 9 r eugene warin 91450 Soisy-sur-Seine
AA6413405 Syndic non renseigné Période inconnue 7 865 m 56 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AE4429882 Syndic bénévole 1975-1993 12 883 m 9 av de la liberation 91450 Soisy-sur-Seine
AA9356353 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1994-2000 86 884 m 25 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AI7225618 Syndic non renseigné 1949-1960 3 885 m 2bis Rue des Meillottes 91450 Soisy-sur-Seine
AI7226459 Syndic non renseigné 1949-1960 3 885 m 2bis Rue des Meillottes 91450 Soisy-sur-Seine
AF4821179 Syndic non renseigné Période inconnue 7 894 m 18 av de la liberation 91450 Soisy-sur-Seine
AG5106851 Syndic non renseigné 1975-1993 3 906 m 2 r des meillottes 91450 Soisy-sur-Seine
AI5845326 Syndic bénévole Avant 1949 7 909 m 30c Rue des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AG5885413 Syndic non renseigné Avant 1949 2 919 m 38 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AF7219777 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
Période inconnue 14 919 m 29 r des noyers 91450 Soisy-sur-Seine
AJ3412715 Syndic bénévole Avant 1949 4 920 m 38 Rue des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AA9331273 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1961-1974 56 921 m 8 bd de vandeul 91450 Soisy-sur-Seine
AA9358177 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1949-1960 22 932 m 26 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AI6686083 Syndic non renseigné Avant 1949 37 941 m 13 Rue des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AE9254384 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
Avant 1949 39 956 m 20 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AA9645938 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
2001-2010 58 962 m r du grand veneur, 91450 Soisy-sur-Seine
AB5419536 Syndic non renseigné 1975-1993 59 965 m 18 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AG0891440 Syndic non renseigné Avant 1949 5 966 m 9 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AB5272752 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
1994-2000 84 971 m 7bis Rue des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AB7556608 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1949-1960 10 985 m 1 bd de vandeul 91450 Soisy-sur-Seine
AA9666066 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1975-1993 10 988 m 8 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AH5497177 Syndic non renseigné Période inconnue 6 990 m 7 r des francs bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine
AH4237079 Syndic non renseigné Avant 1949 3 Aidée 990 m 7 r du grand veneur 91450 Soisy-sur-Seine
AA6416622 Syndic non renseigné Avant 1949 10 998 m 1-3 Rue du Grand Veneur
AD2012441 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
2001-2010 22 1,01 km 4 r du grand veneur 91450 Soisy-sur-Seine
AF1968650 Syndic non renseigné Période inconnue 16 1,02 km 8 r du grand veneur, 91450 Soisy-sur-Seine
AH1318393 Syndic non renseigné Période inconnue 5 1,02 km 20 r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AB5880463 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
Avant 1949 22 1,03 km 18 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine
AJ2463487 Syndic professionnel
SIRET : 895 081 354 00014
Avant 1949 12 1,06 km 14 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine
AH0169078 Syndic non renseigné Avant 1949 20 1,06 km 5A r galignani 91450 Soisy-sur-Seine
AA9357260 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
2001-2010 60 1,07 km 7 r galignani 91450 Soisy-sur-Seine
AA3183944 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Avant 1949 9 1,09 km 7 RUE DES NOYERS 91450 SOISY SUR SEINE
AB0870311 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Avant 1949 22 1,1 km 33 bd de la republique 91450 SOISY SUR SEINE
AB6146286 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
Avant 1949 12 1,13 km 4 Rue de l’Eglise 91450 Soisy-sur-Seine
AB5096201 Syndic professionnel
SIRET : 347 450 454 00108
1975-1993 29 1,13 km 27 r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AD1834670 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
Période inconnue 98 1,14 km 11 r des chennevieres 91450 Soisy-sur-Seine
AA7418684 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1975-1993 46 1,14 km 18 r du bac de ris 91450 Soisy-sur-Seine
AB5713649 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
1961-1974 216 1,14 km 20 r du bac de ris 91450 Soisy-sur-Seine
AF1965680 Syndic non renseigné Avant 1949 19 1,15 km 33 r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AB7262579 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
Période inconnue 25 1,16 km 3 r des chennevieres 91450 Soisy-sur-Seine
AG0452037 Syndic bénévole Avant 1949 9 1,16 km 21 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine
AB5880380 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
Avant 1949 8 1,19 km 15bis Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-Seine
AF4125365 Syndic non renseigné 1949-1960 9 1,19 km 33 av de la liberation 91450 Soisy-sur-Seine
AF3049319 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
1994-2000 14 1,2 km 3B imp berthelot 91450 Soisy-sur-Seine
AG1178532 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,24 km 7 r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AE1601194 Syndic non renseigné 1975-1993 105 1,26 km 1-2 all gouvion saint-cyr 91450 SOISY-SUR-SEINE
AC9943358 Syndic non renseigné 1949-1960 9 1,29 km 1B r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AH1212109 Syndic non renseigné Avant 1949 5 1,29 km 1 r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AD2683266 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1975-1993 15 1,3 km 4 r notre dame 91450 Soisy-sur-Seine
AH9623570 Syndic non renseigné Période inconnue 33 1,33 km 1 bd de la republique 91450 Soisy-sur-Seine
AI8229817 Syndic professionnel
SIRET : 824 300 107 00029
1975-1993 26 1,33 km 30 Avenue du Général de Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AF6795066 Syndic non renseigné Avant 1949 4 1,33 km 26 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
AH5721642 Syndic non renseigné Avant 1949 7 1,35 km 26 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AF9857053 Syndic non renseigné Période inconnue 11 1,36 km 22 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AB5418702 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
1949-1960 8 1,37 km 8 Rue Berthelot 91450 Soisy-sur-Seine
AA9356924 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1975-1993 32 1,37 km 20 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AE3266863 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
1961-1974 44 1,38 km 18 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AE8322380 Syndic non renseigné 1975-1993 8 1,39 km 1 r berthelot 91450 Soisy-sur-Seine
AJ2318111 Syndic bénévole Avant 1949 8 1,4 km 16 Avenue du Général de Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AH6685580 Syndic non renseigné Période inconnue 19 1,43 km 10 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AE9326810 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
Avant 1949 24 1,44 km 13 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AB0796326 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
2001-2010 8 1,45 km 8 av du general de gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
AB2334944 Syndic professionnel
SIRET : 418 358 701 00054
1975-1993 65 1,51 km 28 all des hautes futaies 91450 Soisy-sur-Seine
AF0620591 Syndic non renseigné 2001-2010 36 1,53 km Lieutdit Les Rossignols
AB5589320 Syndic non renseigné Avant 1949 25 1,63 km 17 Chemin de Halage 91130 Ris-Orangis
AH7502248 Syndic non renseigné 1949-1960 5 1,66 km 12B r de seine 91450 Soisy-sur-Seine
AA9367996 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1975-1993 112 1,69 km 1 all du marronnier 91450 Soisy-sur-Seine
AA9215690 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1994-2000 46 1,72 km 1 all de l'orangerie 91450 Soisy-sur-Seine
AA8298382 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1975-1993 352 1,76 km 1 sq d'antin 91450 ETIOLLES
AE5308994 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 52 ACV Aidée 1,79 km 15 av du parc aux biches 91000 Évry-Courcouronnes
AA9228727 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1994-2000 33 1,83 km 3 all saint-martin 91450 Étiolles
AA9294224 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1994-2000 32 Aidée 1,84 km 1 all saint-martin 91450 Étiolles
AA9429952 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
2001-2010 62 Aidée 1,84 km 3 r de l'epiphanie 91450 Étiolles
AA9433244 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1994-2000 141 1,84 km 5 r de l'epiphanie 91450 Étiolles
AA9402884 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
1994-2000 93 1,85 km 2 all saint-martin 91450 Étiolles
AE6312912 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 179 ACV 1,87 km 9 av du parc aux biches 91000 Évry-Courcouronnes
AA6510754 Syndic professionnel
SIRET : 517 421 103 00022
Période inconnue 67 ACV Aidée 1,88 km 29 av du parc aux biches 91000 Évry
AI0979807 Syndic professionnel
SIRET : 384 031 324 00021
Avant 1949 49 ACV 1,89 km 6 Avenue Ratisbonne 91000 Évry-Courcouronnes
AA1947795 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 123 ACV 1,91 km 7 av du parc aux biches 91000 Évry-Courcouronnes
AE6064349 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 115 ACV 1,95 km 5 av du parc aux biches 91000 Évry-Courcouronnes
AA0290411 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1949-1960 1 488 ACV Aidée QPV 2024 2 km 1 res du parc de petit bourg 91000 Évry
AI9576471 Syndic non renseigné Avant 1949 6 2,05 km 1bis Rue Alphonse Daudet 91210 Draveil
AF6505317 Syndic non renseigné Période inconnue 4 2,06 km 1B RUE ALPHONSE DAUDET
AD9409996 Syndic non renseigné Période inconnue 72 2,07 km 2 r alphonse daudet 91210 DRAVEIL
AH6134639 Syndic non renseigné Avant 1949 8 2,07 km 7 r alphonse daudet 91210 Draveil
AD0305938 Syndic bénévole 1975-1993 20 2,11 km 22 all hector berlioz 91210 Draveil
AD8758641 Syndic bénévole Période inconnue 8 2,16 km 15 r alphonse daudet 91210 Draveil
AA0368639 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
1961-1974 618 ACV 2,17 km 1A parc elisabeth 91000 EVRY
AC2982403 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1975-1993 183 ACV Aidée 2,18 km 2 Rue Henri Dunant 91000 Évry-Courcouronnes
AH2836146 Syndic non renseigné 1975-1993 11 ACV 2,19 km 2 r de sion 91000 Évry
AB8153322 Syndic non renseigné 1975-1993 400 ACV 2,21 km 1 r de sion 91000 Évry
AB3018959 Syndic non renseigné Période inconnue 76 ACV 2,21 km 9 r jasmin 91000 Évry
AC4669388 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Avant 1949 42 2,22 km 23 r alphonse daudet 91210 DRAVEIL
AB1821545 Syndic professionnel
SIRET : 842 545 840 00022
2001-2010 74 ACV 2,23 km 35 bd decauville 91000 Évry
AC3696374 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
2001-2010 175 ACV 2,26 km 37 Boulevard Decauville 91000 Évry-Courcouronnes
AA2391456 Syndic bénévole 2001-2010 192 ACV 2,27 km 25 bd decauville 91000 Évry
AH5762562 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
1975-1993 142 ACV 2,28 km 8 pl de troisdorf 91000 Évry
AA0458729 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 55 ACV QPV 2024 2,29 km 14 pl de troisdorf 91000 Évry-Courcouronnes
AB7545726 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
Période inconnue 71 2,29 km 2 all marcelle auclair 91450 Étiolles
AF8368821 Syndic non renseigné Période inconnue 17 2,29 km 27 r alphonse daudet 91210 Draveil
AA2618007 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1975-1993 218 ACV Aidée 2,3 km 41 bd decauville 91000 Évry
AA0454199 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 59 ACV Aidée 2,31 km 2 r alexandre soljenitsyne 91000 Évry
AD5356829 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 628 ACV Aidée QPV 2024 2,31 km 15 Square Albert Einstein 91000 Évry-Courcouronnes
AG1211036 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1961-1974 111 ACV 2,32 km 45 bd decauville 91000 Évry
AA0453100 Syndic professionnel
SIRET : 809 931 884 00013
1975-1993 102 ACV Aidée 2,33 km 14 r alexandre soljenitsyne 91000 Évry-Courcouronnes
AF8368748 Syndic non renseigné Période inconnue 46 2,33 km 29 r alphonse daudet 91210 Draveil
AF0591966 Syndic bénévole 1961-1974 10 ACV 2,34 km 11 av du docteur jones 91000 Évry
AG1208248 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1994-2000 124 ACV 2,35 km 49 Boulevard Decauville 91000 Évry-Courcouronnes
AH8986432 Syndic non renseigné Avant 1949 18 ACV 2,36 km 32 r mathilde 91000 Évry
AJ0519462 Syndic bénévole Période inconnue 38 2,36 km 31 Rue Alphonse Daudet 91210 Draveil
AA9776865 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
1975-1993 209 ACV Aidée QPV 2024 2,37 km 1 Square Gutenberg 91000 EVRY
AC1166081 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1975-1993 97 ACV QPV 2024 2,37 km 6 Square Gutenberg 91000 Évry-Courcouronnes
AI2524296 Syndic non renseigné Période inconnue 112 ACV QPV 2024 2,38 km 1 r alexandre soljenitsyne 91000 Évry
AG3534096 Syndic non renseigné 1961-1974 22 2,42 km r des boutons d'or, 91130 Ris-Orangis
AI8944282 Syndic non renseigné 1975-1993 54 ACV QPV 2024 2,43 km 1 Square Charles Baudelaire 91000 Évry-Courcouronnes
AB7214646 Syndic non renseigné 1975-1993 54 ACV QPV 2024 2,43 km 1 sq charles baudelaire 91000 Évry
AH5573977 Syndic non renseigné Période inconnue 74 ACV 2,44 km 4 r emmanuel pastre 91000 Évry
AA0234732 Syndic professionnel
SIRET : 485 006 613 00056
1961-1974 595 ACV Aidée QPV 2024 2,45 km 1 sq la bruyere 91000 Évry
AI8950941 Syndic non renseigné 1961-1974 40 ACV QPV 2024 2,5 km 6 Rue Montespan 91000 Évry-Courcouronnes
AB4667556 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1975-1993 55 ACV QPV 2024 2,5 km 21 à 63 rue Soljenitsyne
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05