Analyse immobilière : 9 Voie de Seine 94290 Villeneuve-le-Roi
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen du bâti s'établit à 3 790 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 713 €.
Le quartier présente un indice de défavorisation élevé, malgré une baisse de la criminalité et une eau potable conforme, mais avec une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 790€/m²
249 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 713€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 47,3 / 100
Population municipale
20 871
2022 vs 2016 : 20 871 / 21 021
Criminalité
Bas10.50‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen du bâti s'établit à 3 790 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 713 €.
Le quartier présente un indice de défavorisation élevé, malgré une baisse de la criminalité et une eau potable conforme, mais avec une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.