La commune de Vaires-sur-Marne présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen au mètre carré bâti de 4 105€ et des loyers médians allant de 19,9€ à 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une qualité de l'air présentant des pics d'O3 à 4.1km et une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages.