À Éragny, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen au m² de 3 070€, avec des loyers médians établis entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; le quartier présente un indice de défavorisation très faible (percentile 12,8/100) et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable sur place.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 910€, dans un contexte de population municipale stable à 18 723 habitants en 2022.