Ce quartier de Saint-Maur-des-Fossés, classé comme très favorisé, présente un prix moyen au m² de 6 033€ et des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 1 268€ pour 70m².

Le contexte socio-environnemental est positif, marqué par une population stable, une baisse de la criminalité, une qualité de l'air globalement bonne malgré la présence d'ozone à distance, et une eau potable conforme.