Le marché immobilier à Villepinte présente un prix moyen bâti de 2 470 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée plutôt défavorisée avec un indice de défavorisation de 65,1 %.

Bien que la qualité de l'air soit bonne et l'eau potable conforme, il convient de noter une hausse de la criminalité (vols sans violence contre des personnes) et une taxe foncière estimée à 1 905 € pour 70 m².