Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne, dans le secteur de La Centrale Thermique, présente un prix moyen de 3 960€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians situés entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023.

Le quartier, classé très favorisé avec une population stable, se caractérise par une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70m², tout en étant confronté à une hausse de la criminalité (cambriolages) et à la présence d'ozone comme polluant critique.