Analyse immobilière complète : La Folie Bessin 91940 Les Ulis

À Les Ulis, la Folie Bessin présente un prix moyen au m² de 2 666€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme très favorisé avec une population stable.

La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 309€, et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité pour les destructions et dégradations volontaires.

Prix moyen (bâti)

2 666€/m²

151 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 309€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,7 / 100

Population municipale

25 633

2022 vs 2016 : 25 633 / 24 868

Criminalité

Bas

9.31‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité mauvaise

Polluants critiques : O3

à 2.4 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 07/08/2025

À Les Ulis, la Folie Bessin présente un prix moyen au m² de 2 666€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme très favorisé avec une population stable.

La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 309€, et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité pour les destructions et dégradations volontaires.

Prix moyen (bâti) 151 transactions DVF
2 666€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 309€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,7 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 25 633 / 24 868
25 633
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.31‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.4 km
Polluants critiques : O3 Qualité mauvaise
Eau potable Dernier prélèvement 07/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

132 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA8115545 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 124 659 m 1 Rue de la Réunion 91940 LES ULIS
AG5891015 Syndic non renseigné Période inconnue 12 682 m 13 rte de montlhery 91140 Villejust
AE5607890 Syndic non renseigné 1975-1993 5 763 m 2 che de fretay 91140 Villejust
AG8364945 Syndic non renseigné Avant 1949 32 828 m 2 rte de montlhery 91140 Villejust
AF1359132 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 157 873 m r des chardonnerets, 91940 Les Ulis
AG5515986 Syndic non renseigné 1975-1993 64 950 m L'Ormeraie 91940
AA4111324 Syndic bénévole 1975-1993 50 956 m 1 Allée des Courlis 91940 Les Ulis
AH3951118 Syndic non renseigné 1961-1974 49 957 m 1 all des courlis 91940 Les Ulis
AG1279512 Syndic non renseigné Période inconnue 3 968 m 4 imp des vaux de cernay 91940 Saint-Jean-de-Beauregard
AG9352212 Syndic non renseigné Période inconnue 6 1,01 km 156T av des bleuets 91400 Orsay
AJ3700077 Syndic non renseigné 1949-1960 33 1,04 km 1 Avenue des Coquelicots 91400 Orsay
AA0576462 Syndic non renseigné 1961-1974 205 1,08 km ROUTE NATIONALE 446 91940 LES ULIS
AF5218987 Syndic non renseigné Période inconnue 12 1,13 km 82 rte de montlhery 91400 ORSAY
AG1345511 Syndic bénévole 2001-2010 10 1,16 km 8 r du grand vivier 91140 Villejust
AF4990792 Syndic non renseigné Avant 1949 6 1,2 km 25 grande rue 91140 Villejust
AI9932203 Syndic non renseigné Avant 1949 3 1,21 km 9 Grande Rue Fretay 91140 Villejust
AJ3503976 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,21 km 20bis Grande Rue Fretay 91140 Villejust
AH3131141 Syndic non renseigné Avant 1949 3 1,23 km 26 grande rue 91140 Villejust
AH0197111 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,23 km 28 grande rue 91140 Villejust
AB1939610 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 10 1,27 km 20 av des pierrots 91400 Orsay
AE0772061 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 18 1,28 km 63 Boulevard de Mondétour 91400 Orsay
AD6085054 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
1975-1993 19 1,28 km 17 av de montjay 91400 Orsay
AE1352517 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 19 1,36 km 40 bd de mondetour 91400 Orsay
AE1020619 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 18 1,37 km 38 bd de mondetour 91400 Orsay
AH4363032 Syndic non renseigné Période inconnue 6 1,37 km 30 r de la ferme 91400 Orsay
AE6144380 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 39 1,39 km 7 r du vaucluse 91940 Les Ulis
AB0279794 Syndic non renseigné Période inconnue 26 1,39 km 6 r du vaucluse 91940 LES ULIS
AI4557583 Syndic professionnel
SIRET : 520 833 872 00028
Période inconnue 152 1,47 km 20 Avenue de Provence 91940 les ULIS
AB1483874 Syndic non renseigné 1994-2000 130 1,48 km 10 r du luberon 91940 Les Ulis
AF7044860 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
Période inconnue 141 1,52 km 6/8 AVENUE DE PROVENCE 91940 LES ULIS
AG4044426 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
Période inconnue 149 1,52 km 10/12 AVENUE DE PROVENCE 91940 LES ULIS
AG7887789 Syndic professionnel
SIRET : 520 833 872 00028
Période inconnue 106 1,52 km av de provence, 91940 Les Ulis
AD0465328 Syndic bénévole 1961-1974 98 1,53 km 45 r de la ferme 91400 Orsay
AH9373671 Syndic professionnel
SIRET : 520 833 872 00028
Période inconnue 67 1,53 km av de provence, 91940 Les Ulis
AH3203585 Syndic professionnel
SIRET : 520 833 872 00028
Période inconnue 112 1,53 km av de provence, 91940 Les Ulis
AB0297937 Syndic professionnel
SIRET : 820 918 258 00014
Période inconnue 30 1,54 km 3 r de bellevue 91400 Orsay
AB8312977 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 142 1,58 km 4 Avenue de Provence 91940 LES ULIS
AH2956597 Syndic non renseigné 1994-2000 11 1,6 km 17 grande rue 91140 Villejust
AE7947435 Syndic non renseigné 2001-2010 11 1,62 km 2 impasse Grande rue 91140 VILLEJUST
AE8139230 Syndic professionnel
SIRET : 889 746 947 00015
1994-2000 74 1,62 km 5-7-9 RUE DU MONT VENTOUX 91940 LES ULIS
AB1464239 Syndic non renseigné 1961-1974 148 1,63 km 1 pl de suse 91400 Orsay
AH6759757 Syndic non renseigné Avant 1949 15 1,63 km 19 grande rue 91140 Villejust
AG3646619 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,66 km 56 rue de Monthléry
AD5857032 Syndic non renseigné Avant 1949 48 1,69 km UNITE 2 91940 LES ULIS
AE4668547 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 77 1,69 km LE LUBERON II 1 RUE DU MONT VENTOUX 91940 LES ULIS
AD0867101 Syndic bénévole 1961-1974 56 1,82 km BK31
AF5660345 Syndic non renseigné 1975-1993 190 1,83 km 1 r des causses 91940 Les Ulis
AF2987949 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,83 km rte des ulis, 91940 Saint-Jean-de-Beauregard
AE7805690 Syndic bénévole 1949-1960 11 1,85 km 32 rte de montlhery 91400 Orsay
AB5409719 Syndic professionnel
SIRET : 928 495 498 00018
2001-2010 127 1,86 km 1 r des causses 91940 LES ULIS
AD7520638 Syndic professionnel
SIRET : 497 584 466 00013
1961-1974 62 1,86 km 25 r des causses 91940 Les Ulis
AB7663297 Syndic non renseigné 1975-1993 120 Aidée 1,89 km 5 av des cevennes 91940 Les Ulis
AC2966570 Syndic non renseigné Période inconnue 162 1,89 km 2-4 av des cevennes 91940 LES ULIS
AB7661705 Syndic non renseigné 1975-1993 176 1,89 km 6 Avenue des Cévennes 91940 Les Ulis
AB0302133 Syndic non renseigné 1961-1974 32 1,91 km 2 res le bois du roi 91940 Les Ulis
AA0275404 Syndic professionnel
SIRET : 377 983 762 00065
1961-1974 191 Aidée 1,91 km 2/14 res le bois du roi 91940 Les Ulis
AA0274902 Syndic professionnel
SIRET : 377 983 762 00065
1961-1974 206 Aidée 1,92 km 1/11 res le bois du roi 91940 Les Ulis
AB4283263 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1961-1974 475 1,92 km 42 res de courdimanche 91940 Les Ulis
AB3827136 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1975-1993 126 1,92 km 21 r des causses 91940 LES ULIS
AD0878900 Syndic non renseigné 1975-1993 48 1,98 km RES LES MILLEPERTUIS
AE7498959 Syndic professionnel
SIRET : 497 584 466 00013
1949-1960 92 1,98 km 17 r des causses 91940 Les Ulis
AC0559393 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 42 2 km Avenue de Berry 91940 LES ULIS
AB8122061 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1961-1974 165 2,02 km Avenue du Berry 91940 LES ULIS
AC2962777 Syndic non renseigné 1994-2000 54 2,02 km 2, AVENUE DE BERRY 91940 LES ULIS
AA3230307 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1975-1993 150 Aidée 2,02 km 9 r du forez 91940 Les Ulis
AE6213839 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 91 2,02 km 5 Rue du Forez 91940 Les Ulis
AF6958250 Syndic non renseigné 2001-2010 16 2,04 km 34 grande rue 91940 Saint-Jean-de-Beauregard
AF8128753 Syndic non renseigné Période inconnue 137 2,04 km 2 - 4 RUE DES MILLEPERTUIS, 3 RUE DES HUREPOIX 91940 LES ULIS
AC1881515 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 172 2,05 km non connu
AA9973876 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
1961-1974 180 2,07 km 16 Rue des Ardennes 91940 Les Ulis
AB3835626 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1975-1993 121 2,07 km 1 r du forez 91940 Les ULIS
AF4566246 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,1 km 5 rte de montlhery 91400 Orsay
AB8266850 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 89 2,1 km Avenue du Berry 91940 LES ULIS
AG2826659 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
Période inconnue 152 2,11 km 21 Rue du Mistral 91140 Villejust
AB9609637 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1961-1974 209 Aidée 2,11 km 13 res le bois du roi 91940 Les Ulis
AC1278860 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
Période inconnue 204 2,13 km r de la brie, 91940 Les Ulis
AG9925942 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
Période inconnue 166 2,15 km 6 Rue des Millepertuis 91940 Les Ulis
AC9895582 Syndic professionnel
SIRET : 490 205 184 00016
1975-1993 78 2,15 km avenue de Normandie Batiments 7-8-9-10 91940 Les Ulis
AF8129900 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 163 2,15 km 122 AVENUE DES CHAMPS LASNIERS 1 RUE DU HUREPOIX 91940 LES ULIS
AA1946219 Syndic professionnel
SIRET : 889 746 947 00015
1975-1993 695 QPV 2024 2,17 km av de champagne, 91940 Les Ulis
AC4553111 Syndic bénévole 1961-1974 4 2,17 km 34 r andre maginot 91400 Orsay
AB7134208 Syndic non renseigné 1961-1974 7 2,18 km 1 rte de montlhery 91400 Orsay
AB5147038 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
2001-2010 78 2,21 km av de champagne, 91940 Les Ulis
AB0301309 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 158 2,22 km 25 res le bois du roi 91940 Les Ulis
AC2241883 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 176 2,24 km 4-6 av du berry 91940 Les Ulis
AB2319853 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 112 2,25 km 28 res le bois du roi 91940 LES ULIS
AB3562790 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1975-1993 462 2,26 km 1 av des champs lasniers 91940 Les ULIS
AC5898200 Syndic non renseigné Période inconnue 84 2,26 km av des champs lasniers, 91940 Les Ulis
AB4429627 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
1975-1993 235 2,29 km 2 Residence de la Vaucouleur 91940 Les Ulis
AB6714612 Syndic non renseigné Période inconnue 160 2,29 km 2-24 r de chablis 91940 Les Ulis
AE7979511 Syndic non renseigné 1975-1993 11 2,3 km 84 r de paris, 91400 Orsay
AD4663266 Syndic non renseigné 1961-1974 121 2,31 km res les pampres avenue de champagne 91940 LES ULIS
AI0631564 Syndic non renseigné 1961-1974 121 2,31 km RESIDENCE LES PAMPRES AVE DE CHAMPAGNE 91940 LES ULIS
AD4403135 Syndic non renseigné Période inconnue 217 2,32 km 16B r louis scocard 91400 Orsay
AG6614887 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 158 2,32 km 70 Rue de Paris 91400 Orsay
AA8956807 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1975-1993 50 2,33 km 16 av des champs lasniers 91940 Les Ulis
AD7840176 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 40 Aidée 2,33 km 9 Avenue de Champagne 91940 Les Ulis
AH6163349 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
Période inconnue 31 2,33 km 76 r de paris 91400 Orsay
AF1354000 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 20 2,33 km r du bearn, 91940 Les Ulis
AA4929832 Syndic professionnel
SIRET : 334 239 142 00014
1961-1974 76 2,34 km 10 av des champs lasniers 91940 Les Ulis
AE8135840 Syndic professionnel
SIRET : 889 408 233 00027
Période inconnue 103 2,35 km 95T r de paris 91400 ORSAY
AI0899617 Syndic non renseigné Période inconnue 42 2,35 km 95B r de paris 91400 Orsay
AD7428667 Syndic non renseigné 1975-1993 31 2,36 km 64 r de paris 91400 Orsay
AB4430286 Syndic non renseigné 1975-1993 226 2,36 km 8 Residence de la Vaucouleur 91940 Les Ulis
AE2889772 Syndic bénévole 1975-1993 6 2,36 km 12 r andre maginot 91400 Orsay
AA8398372 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 217 2,36 km 16bis Rue Louis Scocard 91400 ORSAY
AE6552822 Syndic non renseigné 1961-1974 110 2,39 km 21 r des bergeres 91940 Les Ulis
AH1627769 Syndic bénévole 1949-1960 18 2,39 km 87 r de paris 91400 Orsay
AB2168953 Syndic professionnel
SIRET : 889 746 947 00015
1994-2000 152 2,39 km 91 r de paris 91400 ORSAY
AB4371605 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 482 2,41 km 8 Rue de Valois 91940 Les Ulis
AD9778762 Syndic non renseigné 1961-1974 40 2,41 km 24 r des bergeres 91940 LES ULIS
AI9422353 Syndic bénévole Période inconnue 27 2,41 km 83bis Rue de Paris 91400 Orsay
AE8119760 Syndic non renseigné Avant 1949 2 2,42 km 15 r louis scocard 91400 Orsay
AB0097469 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
Avant 1949 5 2,42 km 15-17 r louis scocard 91400 ORSAY
AB0100669 Syndic professionnel
SIRET : 399 199 603 00024
1961-1974 118 2,43 km 21A r des bergeres 91940 LES ULIS
AD9748575 Syndic non renseigné 2001-2010 9 2,43 km 1 r de bel ebat 91460 MARCOUSSIS
AB7661622 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 66 2,43 km 16 Rue de Valois 91940 Les Ulis
AC2716504 Syndic professionnel
SIRET : 377 983 762 00065
1961-1974 72 2,44 km 1 r des mesanges 91400 Orsay
AA4635702 Syndic professionnel
SIRET : 334 239 142 00014
1961-1974 120 2,44 km 15 r des bergeres 91940 Les Ulis
AG6378277 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
Période inconnue 55 2,45 km 2 r du lycee 91400 Orsay
AB7661473 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1961-1974 130 2,46 km 13 Rue Alexandre Fleming 91400 Orsay
AB1582535 Syndic professionnel
SIRET : 334 239 142 00014
1961-1974 49 2,46 km 13 r des bergeres 91940 Les Ulis
AD8587537 Syndic professionnel
SIRET : 752 231 969 00029
Période inconnue 24 2,47 km 9 r du docteur ernest lauriat 91400 Orsay
AB4164539 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
1975-1993 116 2,47 km 1B r andre maginot 91400 ORSAY
AE0854075 Syndic non renseigné 1975-1993 76 2,48 km 2 r andre maginot 91400 Orsay
AB7664444 Syndic bénévole 2001-2010 57 2,48 km 8B r de paris 91400 ORSAY
AB1993153 Syndic professionnel
SIRET : 334 239 142 00014
1961-1974 101 2,48 km 7 r des bergeres 91940 Les Ulis
AA8453391 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 57 2,48 km 3 r du docteur ernest lauriat 91400 Orsay
AB7599442 Syndic professionnel
SIRET : 306 168 170 00059
2001-2010 83 2,49 km 7 r du docteur ernest lauriat 91400 ORSAY
AG9845918 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1994-2000 18 2,49 km 1 Rue Andre Maginot 91400 Orsay
AA8381022 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 136 2,49 km 32 res vaucouleur, 91940 Les Ulis
AD3742723 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1949-1960 43 2,5 km 10 r de paris 91400 ORSAY
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05