À Chevry-Cossigny, l'adresse "La Mare à Chereau" se situe dans un quartier très favorisé avec un prix moyen du bâti de 3 588 €/m² sur 88 transactions DVF, et une taxe foncière estimée à 416 € pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une criminalité en baisse (9.63‰ cambriolages de logement), et une eau potable 100% conforme, bien que la qualité de l'air ne soit pas renseignée localement.