Montfermeil présente un prix moyen de 3 402€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 502€ pour 70m².

Bien que la commune soit classée plutôt défavorisée, ses quartiers affichent un indice de défavorisation plus clément (percentile 71,2/100), avec une population stable et un taux de cambriolages de logement en légère baisse.