Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine, rue Gilbert Bonnemaison, affiche un prix moyen de 2 757 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².

Le quartier présente un indice de défavorisation élevé (74,8/100), bien que la criminalité pour destructions et dégradations volontaires soit en baisse, et la qualité de l'air soit bonne à proximité, avec une conformité de l'eau potable à 100%.