À Villepinte, le marché immobilier présente un prix moyen du bâti de 2 318 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 905€.

Le contexte socio-environnemental de cette commune, classée plutôt défavorisée, est marqué par une population stable, une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air impactée par l'ozone, bien que l'eau potable reste conforme à 95,9%.