Sous le Bois de St Martin à Annet-sur-Marne, la commune présente un indice de défavorisation très faible, témoignant d'un environnement socio-économique privilégié, avec une population stable et une criminalité en baisse.

La qualité de l'air étant inconnue, il conviendra de vérifier ce point, tout comme les dynamiques de prix et de loyers locales, en tenant compte d'une taxe foncière estimée à 421€ pour 70 m².