La ferme de Villepecle à Lieusaint présente un prix moyen bâti de 4 174 €/m² soutenu par des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée "très favorisée" avec une population municipale de 14 096 habitants en 2022.

Bien que la criminalité ait légèrement augmenté, la qualité de l'eau potable est de 97,4% conforme, tandis que la taxe foncière est estimée à 2 147€ pour 70 m².