37 du sanatorium 25000 besancon
BESANCON (25056). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local, des risques, de l’urbanisme et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Parcelle: 25056000MW0232
Aperçu
Détail cartographique
Ventes DVF
Zone Proche · env. 600 m
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?
Surface
Prix
Prix/m²
Repère adresse
Score 1dex
Très favorable · à consolider
81/100
Lecture du Score 1dex
Synthèse des signaux de marché, vie pratique, cadre, sérénité et potentiel.
Marché80/100
prix, loyers, fiscalité et liquidité DVF
Vie pratique98/100
services, écoles, mobilité et connectivité
Cadre de vie77/100
air, eau, climat et accès services/mobilité
Sérénité74/100
sécurité, risques et sites de pollution connus
Potentiel64/100
mouvement local, profondeur locative et activité du secteur
DVF
Prix et marché
108 ventes observées sur 71 parcelles · rayon 600 m
3 126 €/m²
DVF
Prix moyen
Montant moyen des ventes DVF retenues
210 116 €
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
12,9 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,0 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
7 permis récents
Risques
Argiles
Zone 25:81894 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 470 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 2,9 km · Pirey · 09/04/2026
B+
FDep
Profil socio-territorial
TILLEROYES · Indice FDep -1,17 · Percentile 10,3 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
Derniers contrôles conformes · 20 paramètres contrôlés · 29/04/2026
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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