5107 les essarts 77440 tancrou
TANCROU (77460). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local, des risques, de l’urbanisme et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Parcelle: 77460000XK0150
Aperçu
Détail cartographique
Ventes DVF
Zone Large · env. 3,5 km
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Surface
Prix
Prix/m²
Repère adresse
Score 1dex
Favorable · à consolider
65/100
Lecture du Score 1dex
Synthèse des signaux de marché, vie pratique, cadre, sérénité et potentiel.
Marché61/100
prix, loyers, fiscalité et liquidité DVF
Vie pratique33/100
services, écoles, mobilité et connectivité
Cadre de vie63/100
air, eau, climat et accès services/mobilité
Sérénité92/100
sécurité, risques et sites de pollution connus
Potentiel57/100
mouvement local, profondeur locative et activité du secteur
DVF
Prix et marché
64 ventes sur 64 parcelles · rayon 3,5 km
1 844 €/m²
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
15,1 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
9,8 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
11 permis récents
Risques
Argiles
Zone 77:14117 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 2,5 km
7 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Moyen · 2,0 km · Tancrou · 08/04/2026
B+
FDep
Profil socio-territorial
TANCROU · Indice FDep -0,15 · Percentile 38,9 / 100
Plutôt favorisé
Eau
Eau potable
Derniers contrôles conformes · 20 paramètres contrôlés · 12/01/2026
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