5610 le bosquet 34690 fabregues
FABREGUES (34095). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local, des risques, de l’urbanisme et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Parcelle: 34095000BL0005
Aperçu
Détail cartographique
Ventes DVF
Zone Large · env. 2 km
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?
Surface
Prix
Prix/m²
Repère adresse
Score 1dex
Favorable · à consolider
71/100
Lecture du Score 1dex
Synthèse des signaux de marché, vie pratique, cadre, sérénité et potentiel.
Marché71/100
prix, loyers, fiscalité et liquidité DVF
Vie pratique70/100
services, écoles, mobilité et connectivité
Cadre de vie76/100
air, eau, climat et accès services/mobilité
Sérénité74/100
sécurité, risques et sites de pollution connus
Potentiel60/100
mouvement local, profondeur locative et activité du secteur
DVF
Prix et marché
141 ventes sur 64 parcelles · rayon 1,5 km
3 144 €/m²
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
14,4 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,5 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
4 permis récents
Risques
Argiles
Zone 34:24133 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Collège · 1,4 km
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 9,1 km · Précision imparfaite · Montpellier Méditerranée Métropole · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
ZONE D'ACTIVITE · Indice FDep -0,42 · Percentile 27,9 / 100
Plutôt favorisé
Eau
Eau potable
Derniers contrôles conformes · 20 paramètres contrôlés · 09/03/2026
Conforme
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