10 saint jacques 77144 chalifert
CHALIFERT (77075). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local, des risques, de l’urbanisme et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Parcelle: 770750000B1137
Aperçu
Détail cartographique
Ventes DVF
Zone Élargie · env. 1 km
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?
Surface
Prix
Prix/m²
Repère adresse
Score 1dex
Favorable · à consolider
76/100
Lecture du Score 1dex
Synthèse des signaux de marché, vie pratique, cadre, sérénité et potentiel.
Marché62/100
prix, loyers, fiscalité et liquidité DVF
Vie pratique52/100
services, écoles, mobilité et connectivité
Cadre de vie72/100
air, eau, climat et accès services/mobilité
Sérénité91/100
sécurité, risques et sites de pollution connus
Potentiel68/100
mouvement local, profondeur locative et activité du secteur
DVF
Prix et marché
362 ventes observées sur 458 parcelles · rayon 1 km
4 132 €/m²
DVF
Prix moyen
Montant moyen des ventes DVF retenues
407 210 €
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
17,6 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,1 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
9 permis récents
Risques
Argiles
Zone 77:22507 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 385 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Moyen · 661 m · Chalifert · 08/04/2026
B+
FDep
Profil socio-territorial
CHALIFERT · Indice FDep -1,26 · Percentile 9,1 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
Non-conformité signalée sur les derniers contrôles disponibles · Nitrates/50 + Nitrites/3 · 0,64 mg/L · 02/02/2026
Non conforme
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Parcelle, ventes, diagnostics énergétiques, loyers, fiscalité locale, travaux et copropriétés.
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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