2 saint vincent 64800 igon
IGON (64270). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local, des risques, de l’urbanisme et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Parcelle: 642700000A0301
Aperçu
Détail cartographique
Ventes DVF
Zone Élargie · env. 1 km
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?
Surface
Prix
Prix/m²
Repère adresse
Score 1dex
Favorable · confiance solide
70/100
Lecture du Score 1dex
Synthèse des signaux de marché, vie pratique, cadre, sérénité et potentiel.
Marché78/100
prix, loyers, fiscalité et liquidité DVF
Vie pratique50/100
services, écoles, mobilité et connectivité
Cadre de vie70/100
air, eau, climat et accès services/mobilité
Sérénité87/100
sécurité, risques et sites de pollution connus
Potentiel53/100
mouvement local, profondeur locative et activité du secteur
DVF
Prix et marché
105 ventes observées sur 181 parcelles · rayon 1 km
1 603 €/m²
DVF
Prix moyen
Montant moyen des ventes DVF retenues
183 380 €
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
10,1 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
7,6 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
7 permis récents
Risques
Argiles
Zone 64:66790 · Le point est dans la zone
Exposition faible
Proximité
Éducation
Ecole · 50 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Moyen · 895 m · Igon · 08/04/2026
B+
FDep
Profil socio-territorial
IGON · Indice FDep -0,14 · Percentile 39,4 / 100
Plutôt favorisé
Eau
Eau potable
Derniers contrôles conformes · 20 paramètres contrôlés · 04/11/2025
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