DVF
Prix et marché
115 ventes observées sur 50 parcelles · rayon 300 m
2 539 €/m²
Avenue viton 13009 Marseille
MARSEILLE (13209). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
17,4 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
8,2 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
24 permis récents
Risques
Argiles
Zone 13:14231 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Collège · 446 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 2,5 km · Marseille 8e Arrondissement · 09/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
LES HOPITAUX-C.N.R.S. · Indice FDep -0,98 · Percentile 13,2 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
27/02/2026 · Chlore total · 0,33 mg(Cl2)/L
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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