DVF
Prix et marché
10 ventes sur 10 parcelles · rayon 1 km
3 217 €/m²
Avenue des Chênes 31450 Montlaur
MONTLAUR (31384). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
11,7 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
4,4 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
3 permis récents
Risques
Argiles
Zone 31:6848 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Ecole · 825 m
16 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 7,1 km · Précision imparfaite · CA du Sicoval · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
MONTLAUR · Indice FDep -1,18 · Percentile 10,1 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
03/02/2026 · Nitrites (en NO2) · <0,03 mg/L
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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