DVF
Prix et marché
68 ventes observées sur 138 parcelles · rayon 600 m
3 376 €/m²
Chemin Hautpoul 31270 Cugnaux
CUGNAUX (31157). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
12,7 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
4,5 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
24 permis récents
Risques
Argiles
Zone 31:92919 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 1,5 km
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 3,4 km · CC de la Save au Touch · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
QUARTIER PERIPHERIQUE · Indice FDep -1,31 · Percentile 8,6 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
05/02/2026 · Turbidité néphélométrique NFU · 0,25 NFU
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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