DVF
Prix et marché
173 ventes observées sur 138 parcelles · rayon 300 m
3 428 €/m²
Rue des Troènes 31200 Toulouse
TOULOUSE (31555). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
14,0 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
4,9 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
24 permis récents
Risques
Argiles
Zone 31:6848 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Collège · 407 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 2,6 km · Toulouse Métropole · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
TROENES · Indice FDep -1,17 · Percentile 10,3 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
27/02/2026 · Bact. aér. revivifiables à 36°-44h · 17 n/mL
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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