DVF
Prix et marché
136 ventes observées sur 178 parcelles · rayon 600 m
3 308 €/m²
Impasse des Alizés 31850 Montrabé
MONTRABE (31389). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
13,4 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
4,9 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
6 permis récents
Risques
Argiles
Zone 31:6848 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Ecole · 514 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 5,8 km · Précision imparfaite · CC des Coteaux du Girou · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
MONTRABE · Indice FDep -1,8 · Percentile 4,8 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
06/01/2026 · Prélèvement sous acréditation · OUI SANS OBJET
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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