DVF
Prix et marché
69 ventes observées sur 37 parcelles · rayon 300 m
2 853 €/m²
Avenue de Toulouse 31150 Gratentour
GRATENTOUR (31230). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
12,5 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,3 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
7 permis récents
Risques
Argiles
Zone 31:6848 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Ecole · 849 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 2,2 km · CC des Coteaux Bellevue · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
GRATENTOUR · Indice FDep -1,04 · Percentile 12,1 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
02/10/2025 · Aluminium total µg/l · 43 µg/L
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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