DVF
Prix et marché
21 ventes observées sur 39 parcelles · rayon 600 m
2 536 €/m²
Route de Montastruc 31380 Bazus
BAZUS (31049). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Vue rapide
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
11,6 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,5 % brut
Urbanisme
Permis actifs
Permis actifs autour de l’adresse
2 permis actifs
Risques
Argiles
Zone 31:6848 · Le point est dans la zone
Exposition forte
Proximité
Éducation
Ecole · 552 m
14 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 5,8 km · Précision imparfaite · CC des Coteaux Bellevue · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
BAZUS · Indice FDep -1,08 · Percentile 11,5 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
12/08/2025 · Saveur (qualitatif) · Aucun changement anormal SANS OBJET
Non conforme
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Parcelle, ventes, diagnostics énergétiques, loyers, fiscalité locale, travaux et copropriétés.
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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