DVF
Prix et marché
250 ventes observées sur 113 parcelles · rayon 300 m
2 872 €/m²
Rue de Belle Ombre 77000 Melun
MELUN (77288). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
16,2 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
6,8 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
24 permis récents
Risques
Argiles
Zone 77:118228 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 31 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 1,4 km · Melun · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
RIVE DE SEINE SUD-OUEST · Indice FDep -1,41 · Percentile 7,5 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
26/02/2026 · Entérocoques /100ml-MS · <1 n/(100mL)
Conforme
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