DVF
Prix et marché
434 ventes observées sur 83 parcelles · rayon 300 m
3 345 €/m²
Avenue du Général Patton 77000 Melun
MELUN (77288). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
16,2 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,8 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
10 permis récents
Risques
Argiles
Zone 77:118228 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 289 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 753 m · Melun · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
PATTON NORD-EST · Indice FDep 1,01 · Percentile 88,7 / 100
Très défavorisé
Eau
Eau potable
26/02/2026 · Entérocoques /100ml-MS · <1 n/(100mL)
Conforme
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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