DVF
Prix et marché
225 ventes observées sur 94 parcelles · rayon 300 m
4 083 €/m²
Rue Balzac 94400 Vitry-sur-Seine
VITRY SUR SEINE (94081). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Vue rapide
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
20,8 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
6,1 % brut
Urbanisme
Permis actifs
Permis actifs autour de l’adresse
24 permis actifs
Risques
Argiles
Zone 94:2509 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 83 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Dégradé · 1,3 km · Vitry-Sur-Seine · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
COQUELIN · Indice FDep 0,72 · Percentile 80,5 / 100
Très défavorisé
Eau
Eau potable
25/02/2026 · Aluminium total µg/l · 48,8 µg/L
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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