DVF
Prix et marché
184 ventes observées sur 79 parcelles · rayon 300 m
4 296 €/m²
Avenue Émile 95160 Montmorency
MONTMORENCY (95428). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
19,8 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,5 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
13 permis récents
Risques
Argiles
Zone 95:60985 · 86 m
Exposition forte
Proximité
Éducation
Lycée · 155 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Moyen · 121 m · Montmorency · 08/04/2026
B+
FDep
Profil socio-territorial
CENTRE MONTMORENCY NORD · Indice FDep -2,78 · Percentile 1,4 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
13/02/2026 · Couleur (qualitatif) · Aucun changement anormal SANS OBJET
Conforme
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Population, profil socio-territorial, sécurité locale et qualité de l’air.
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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Argiles, sols, inventaires, mouvements de terrain et autres contraintes de contexte.
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