DVF
Prix et marché
108 ventes observées sur 164 parcelles · rayon 600 m
3 307 €/m²
Rue des Azalées 95270 Luzarches
LUZARCHES (95352). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
16,3 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
5,9 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
8 permis récents
Risques
Argiles
Zone 95:108950 · Le point est dans la zone
Exposition faible
Proximité
Éducation
Lycée · 241 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Moyen · 1,6 km · Luzarches · 08/04/2026
B+
FDep
Profil socio-territorial
LUZARCHES · Indice FDep -1,31 · Percentile 8,5 / 100
Très favorisé
Eau
Eau potable
04/12/2025 · Bact. aér. revivifiables à 36°-44h · 0 n/mL
Conforme
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Écoles, équipements, santé, eau potable et météo utile à la décision.
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