DVF
Prix et marché
32 ventes observées sur 198 parcelles · rayon 300 m
1 052 €/m²
Chemin du Noir Mouton 59300 Valenciennes
VALENCIENNES (59606). Une lecture claire de l’adresse, de la parcelle, du marché local et du contexte territorial, avec les signaux utiles visibles avant le détail source par source.
Aperçu
Détail cartographique
Loyers
Loyer observé
Appartement, tous profils
12,1 €/m²
Loyers
Taux de rentabilité locative
Indicatif, hors charges, vacance, fiscalité et travaux
13,8 % brut
Urbanisme
Permis récents
Permis récents ou chantiers autour de l’adresse
18 permis récents
Risques
Argiles
Zone 59:24982 · Le point est dans la zone
Exposition moyenne
Proximité
Éducation
Ecole · 348 m
20 établissements
Atmo
Qualité de l’air
Moyen · 1,0 km · ANZIN · 08/04/2026
B
FDep
Profil socio-territorial
FAUBOURG DE LILLE · Indice FDep 1,62 · Percentile 96,3 / 100
Très défavorisé
Eau
Eau potable
02/02/2026 · Escherichia coli /100ml - MF · <1 n/(100mL)
Conforme
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