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Vue place

Place Messager 95400 Villiers-le-Bel : repères de marché et contexte local

Lecture publique synthétique de Place Messager 95400 Villiers-le-Bel, avec le contexte communal avant une analyse détaillée. La lecture reste publique et synthétique, avec un renvoi clair vers l’exploration complète de cette adresse.

Code commune: 95680 Commune: VILLIERS LE BEL
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Repère cartographique

Carte du secteur

Le lieu résolu sert d’ancre. Cliquer sur un IRIS ou sur le repère du lieu ouvre ensuite /explore sur ce point.

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Lieu recherché IRIS très favorisés IRIS intermédiaires IRIS très défavorisés
Place
Place Messager 95400 Villiers-le-Bel
VILLIERS LE BEL (95680)
Prix moyen au m²
1 605 €/m²
4 ventes groupées · 31/03/2022 → 17/09/2024
Prix médian au m²
1 624 €/m²
Lecture robuste des ventes de la voie
Ventes groupées
4 ventes groupées
31/03/2022 → 17/09/2024 · 4 appartements · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Commune
VILLIERS LE BEL
Code 95680
Loyer observé
18,6 €/m²
Appartement, tous profils

Lecture synthétique

Comprendre vite le lieu avant l’analyse complète

Chaque volet ci-dessous sert un seul objectif: situer le marché, cadrer le contexte, puis préparer la lecture détaillée.

Marché et fiscalité

Premiers repères publics pour situer Place Messager 95400 Villiers-le-Bel dans son environnement de marché.
Prix moyen au m²
1 605 €/m²
4 ventes groupées sur la voie · 31/03/2022 → 17/09/2024
Prix médian au m²
1 624 €/m²
4 ventes groupées retenues · moins sensible aux ventes atypiques
Ventes groupées
4 ventes groupées
31/03/2022 → 17/09/2024 · plusieurs lignes DVF peuvent correspondre à une même vente
Biens vendus
4 appartements
Répartition issue des ventes enregistrées.
Loyer observé
18,6 €/m²
Appartement, tous profils
Taxe foncière
41,06 %
Taux communal bâti

Commune et territoire

Le lieu reste rattaché aux grands repères communaux de VILLIERS LE BEL.
Commune
VILLIERS LE BEL
Code 95680
Population municipale
29 238
+7,3 %
Profil socio-territorial
Très défavorisée
Indice FDep 1,08 · Percentile national 93,2 / 100
Sécurité
14,05 ‰
Cambriolages de logement

Autour de la place

Quelques signaux de proximité lisibles avant de passer à la carte détaillée.
Qualité de l’air
B+
Moyen · 230 m · Villiers-Le-Bel · 08/04/2026
Écoles proches
20
Repères géolocalisés autour du lieu

Transparence

Sources mobilisées pour Place Messager 95400 Villiers-le-Bel

Les pages publiques montrent ce qui alimente la lecture, la fraîcheur disponible, et ce qui reste réservé à l’exploration complète.

DVF
Source du 5 avr. 2026 · 4 transactions DVF disponibles pour cette voie dans la commune.
Disponible
Loyers
Source du 11 déc. 2025 · 1 profil de loyer trouvé.
Disponible
Fiscalité
Source du 17 oct. 2025 · 1 profil fiscal communal trouvé.
Disponible
COG
Source du 24 févr. 2026 · 1 territoire trouvé.
Disponible
INSEE
1 profil INSEE communal trouvé.
Disponible
Crime
Source du 10 juil. 2025 · 20 indicateurs de sécurité trouvés.
Disponible
Atmo
Source du 7 avr. 2026 · 1 bulletin qualité de l’air trouvé. Zone de référence la plus proche à 230 m.
Disponible
Éducation nationale
Source du 6 avr. 2026 · 20 établissements scolaires trouvés.
Disponible
FDEP
Lecture FDep communale disponible.
Disponible
LOVAC
Source du 9 déc. 2025 · 1 profil communal LOVAC trouvé.
Disponible

Suite

Choisir la prochaine lecture utile

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