Score

Évaluer une adresse, comparer si besoin.

Le 1dex Score transforme une adresse en lecture de décision : score global, points porteurs, points à vérifier et sources utiles.

Objectif : savoir rapidement si l’adresse mérite d’aller plus loin, pourquoi, et quelles vérifications ouvrir avant de décider.

Comparer avec une autre adresse

Repère d’aide à la décision : il ne remplace ni visite, ni diagnostic, ni vérification officielle.

Gratuitsans compte Sources datéeset sourcées Lectureactionnable
Analyse du 1dex Score…Recherche des données pour votre adresse.

Repère marché

Prix au m² observés autour de l’adresse

Carte de repère pour situer l’adresse dans son contexte de prix local, sans remplacer l’analyse du bien.

Prix moyen au m² : couleurs relatives à la vue, vert = zones les moins chères, rouge = zones les plus chères.

moins cher plus cher

Vous préparez votre visite avec une IA ?

Découvrez comment lui apporter les repères 1dex, leurs sources et leurs limites. Le guide précise les assistants testés et l’accès disponible.

Pour reprendre votre recherche, copiez l’adresse étudiée ici dans votre assistant, puis demandez : « Avec 1dex, quels points vérifier avant la visite ? » Le lien ci-dessous ouvre le guide ; il ne transmet pas votre adresse.

Découvrir 1dex Connect
Comprendre le Score et ses sourcesMéthode de lecture et limites

Ce que le score résume

  • Les signaux de marché, cadre de vie, services, sérénité et potentiel
  • Les points qui rendent l’adresse plus lisible ou plus fragile
  • Les sources utiles à ouvrir avant une décision ou un rendez-vous

Points à vérifier

  • Risques, urbanisme, environnement et nuisances visibles
  • Robustesse des comparables et cohérence du prix local
  • Éléments à confirmer par visite, documents ou sources officielles

Sources utilisées

DVFTransactionsGéorisquesRisquesINSEEDémographieOpen data localeServices & transports

Les 5 familles lues par 1dex

Marché

Prix, loyers, fiscalité et profondeur des références DVF autour de l’adresse.

Sérénité

Sécurité, expositions cartographiées et sites recensés, selon la disponibilité et la portée des sources publiques.

Cadre de vie

Confort territorial : air, eau, climat et contexte environnemental accessible.

Vie pratique

Facilité d’usage au quotidien : services, écoles, mobilité et connectivité.

Potentiel

Dynamique locale, profondeur locative, mouvement observé et activité du secteur.