À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen du bâti s'établit à 3 539 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.

La population municipale, stable autour de 6 793 habitants, et une eau potable conforme à 100% complètent le tableau, avec une taxe foncière estimée à 1 999€ pour 70 m².