Analyse immobilière complète : 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux
Le marché immobilier au 1 Allée du Chant des Pres, 91830 Le Coudray-Montceaux, présente un prix moyen au m² de 2 870€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un contexte de quartier très favorisé et une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 1 274€, avec une population municipale stable.
Prix moyen (bâti)
2 870€/m²
226 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 274€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
4 738
2022 vs 2016 : 4 738 / 4 898
Criminalité
Bas8.45‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 8.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 06/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Allée du Chant des Pres 91830 Le Coudray-Montceaux.