Analyse immobilière complète : 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte
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1 Avenue Balzac 93420 Villepinte
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 022€/m²
161 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 307€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 65,1 / 100
Population municipale
39 647
2022 vs 2016 : 39 647 / 36 656
Criminalité
Bas14.12‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.6 km
Eau potable
Indice A+95.9% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD3440856
|
Syndic professionnel
EVAM-GID (CITYA GALLIENI)
SIRET :
390 720 498 00034
|
Période inconnue | 17 | 47 m | 17 av diderot 93420 Villepinte |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Avenue Balzac 93420 Villepinte.