Analyse immobilière complète : 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice
Rapport PDF
Rapport complet disponible
1 Avenue Clément Ader 06100 Nice
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 948€/m²
277 transactions DVF
Loyer médian
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 549€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA7558190
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL · Syndic professionnel · 85 lots · SIRET 965 800 691 00010
Population municipale
353 701
2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
Criminalité
Bas21.86‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+99.8% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
4 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA7558190
|
Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET :
965 800 691 00010
|
1961-1974 | 85 | 7 m | 1 r clement ader 6100 Nice | |
AB8569550
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 54 | 32 m | 2 RUE CLEMENT ADER | |
AE5798624
|
Syndic professionnel
SIRET :
389 229 683 00039
|
1994-2000 | 125 | 46 m | 5 Avenue Clément Ader 6000 Nice | |
AI1255421
|
Syndic professionnel
BY GESTION (BY GESTION)
SIRET :
947 762 100 00024
|
2001-2010 | 12 | 48 m | 4 r clement ader 6100 Nice |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Avenue Clément Ader 06100 Nice.