Analyse immobilière : 1 Avenue la Fontaine 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés présente un prix moyen au m² de 6 203€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune très favorisés, soutenus par une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 268€, tandis que la qualité de l'air est globalement bonne, hormis une concentration d'O3 à 1.2 km, et l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
6 203€/m²
245 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés présente un prix moyen au m² de 6 203€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune très favorisés, soutenus par une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 268€, tandis que la qualité de l'air est globalement bonne, hormis une concentration d'O3 à 1.2 km, et l'eau potable est conforme à 100%.