Analyse immobilière complète : 1 Chemin de la Maïoun Grossa 06100 Nice

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1 Chemin de la Maïoun Grossa 06100 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier de Nice, dans un quartier plutôt favorisé, présente un prix moyen bâti de 3 851€/m² et des loyers médians de 14,6€/m² à 15,5€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 549€ pour 70m², le tout dans un contexte de légère baisse de la criminalité et d'une population municipale stable.

La qualité de l'air, avec des polluants critiques comme l'O3 à 3,1 km, et une conformité de l'eau potable de 99,8% sont des éléments à considérer.

Prix moyen (bâti)

3 851€/m²

295 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 549€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AA3488624

A.F DE PORTU IMMOBILIER · Syndic professionnel · 78 lots · SIRET 502 419 377 00010

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Le marché immobilier de Nice, dans un quartier plutôt favorisé, présente un prix moyen bâti de 3 851€/m² et des loyers médians de 14,6€/m² à 15,5€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 549€ pour 70m², le tout dans un contexte de légère baisse de la criminalité et d'une population municipale stable.

La qualité de l'air, avec des polluants critiques comme l'O3 à 3,1 km, et une conformité de l'eau potable de 99,8% sont des éléments à considérer.

Prix moyen (bâti) 295 transactions DVF
3 851€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 549€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Copropriété immatriculée A.F DE PORTU IMMOBILIER · Syndic professionnel · 78 lots · SIRET 502 419 377 00010
RNC n° AA3488624 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.1 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

6 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA3488624 Syndic professionnel
A.F DE PORTU IMMOBILIER
SIRET : 502 419 377 00010
1961-1974 78 18 m 3 che de la maioun grossa 6100 Nice
AD6389241 Syndic non renseigné Période inconnue 64 19 m 67 av cyrille besset 6100 Nice
AD6078463 Syndic non renseigné 1975-1993 95 37 m 62 av cyrille besset 6100 Nice
AA6302103 Syndic professionnel
SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI
SIRET : 342 480 076 00039
1949-1960 16 41 m 14 Avenue Valdiletta 6100 Nice
AA3318011 Syndic professionnel
NARDI MASSENA
SIRET : 524 759 537 00011
1949-1960 43 42 m 13 av cagnoli 6100 Nice
AD8021081 Syndic professionnel
CABINET MJM
SIRET : 440 846 863 00031
Avant 1949 14 50 m 11 av cagnoli 6100 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés